1985〜1995年築, 専有面積34.68㎡〜54.68㎡の平均販売価格
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信開ドムス黒瀬
富山県富山市黒瀬北町二丁目
/ 南富山駅 徒歩25分
1990年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
787万円
17.6万円/㎡
753
776
799
822
AI査定結果
推定相場価格
787万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜799万円
17.4万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月4日
信開ドムス黒瀬
780万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 44.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 780万円 | 17.5万円 | 2階 | 44.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,298万円 | 17.2万円 | 9階 | 75.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 1,398万円 | 18.5万円 | 9階 | 75.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 1,498万円 | 19.8万円 | 9階 | 75.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 798万円 | 16.7万円 | 5階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 22.7万円 | 5階 | 43.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 888万円 | 18.6万円 | 5階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 20.6万円 | 5階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,299万円 | 27.1万円 | 7階 | 48.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,329万円 | 27.7万円 | 7階 | 48.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,349万円 | 28.1万円 | 7階 | 48.02㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 信開ドムス黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅25分 | 780万円 | 17.5万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 144戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 信開ダイナスティ黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山前駅25分 | 950万円 | 17.5万円 | 54.24㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。